Reforma do coisa é 1 assunto de que desperta os sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é precisamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Em a reforma de coisa, o papel do arquiteto é produzir um projeto qual atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mão por obra para qual o projeto seja executado corretamente.
Contudo é claro que toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele jogo de cintura para resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, no post do hoje trouxemos este passo a passo do uma reforma por coisa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores de previamente x depois.
Quais são ESTES MODOS do reformas de casas?
Cada reforma de casa é única, mas observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos de reforma do casas, esse é um Destes ESPÉCIES Ainda mais comuns. Trata-se das mudanças para sentir melhoramentos este regalia do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca por piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança também É possibilitado a deixar o espaçeste Ainda mais prático e seguro.
Esse tipo do reforma de casa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em alguns tempo. Porém este resultado vale a pena!
Reforma de lar: troca de revestimento
Reforma do lar: troca do revestimento
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Soluçãeste do problemas estruturais
Nesse Espécie de reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma de Casa: melhoria na hidráulica
Reforma por Coisa: melhoria na hidráulica
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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Escolha mãeste de obra confiável
Mantenha o cronograma de obra
Reformas de casas: colocação por revestimento
Reformas de casas: colocação do Resina
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1- Faça um briefing detalhado
Este primeiro passo do uma reforma do coisa é produzir o programa de necessidades, de que nada mais é do que o briefing de arquitetura.
Nesse momento, este arquiteto precisa criar as perguntas certas para identificar quais as mudanças que vão atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, ESTES planos futuros de modo a a casa e a expectativa de orçamento sãeste várias DE informações essenciais de modo a inÃcio da reforma por lar.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe amplamente natural o qual esperar da reforma do coisa, portanto é importante tomar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma do coisa: briefing com o cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma do coisa: briefing usando o cliente é o primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha Destes materiais para a reforma por casa vai depender DE necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos do reforma por casa usando o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma do lar econômica é reaproveitar este máximo possÃvel ESTES materiais que já estavam no ambiente.
No caso do torneiras e cubas de banheiro ou cozinha, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 Destes momentos da reforma de coisa de que gera mais dor do cabeça para o morador, não é precisamente? Portanto, é essencial de que o arquiteto tenha jogo do cintura para tranquilizá-lo.
Para preservar o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa por valor de modo a este cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma por todos os gastos.
Esse documento também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante para que o arquiteto calcule a sua margem de lucro utilizando este projeto.
Na planilha por reforma por coisa deve conter ESTES gastos com mãeste por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir ESTES gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma de Lar: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de lar sabe que é praticamente impossÃvel não ultrapassar este orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é a todos os momentos meter por 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
De modo a te ajudar pelo orçamento do reforma do casa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca das autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Por tratado utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste por Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar este plano de reforma e o RRT (Registro por Responsabilidade Tfoicnica) assinado. O sÃndico vai criar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma por coisa.
5- Escolha mãeste do obra confiável
O sucesso da reforma por casa está diretamente ligado à qualidade da mão de obra.
Por isso, escolher o orçamento mais apertura Têm a possibilidade de ser um tiro no pé, já qual um manejorefregatráfego mal feito na reforma de casa Têm a possibilidade de prejudicar sua própria credibilidade.
Para escolher bons prestadores do serviço, este arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo do Comércio, as condições de pagamento e este comprometimento com ESTES prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor de cabeça na reforma por casa.
Reformas do casas: pesquise referências previamente do contratar mão de obra
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seis- Mantenha este cronograma de obra
Não adianta: toda reforma do casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas do entrega da reforma de casa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por casa, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é comum que ESTES clientes fiquem estressados com a demora de modo a a finalizaçãeste da obra.
Na maioria Destes quadros, não há bem o de que realizar de modo a adiantar o processo, a não ser ter muita paciência para lidar com a situaçãeste.
Reformas de Casas: 6 dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este manejorefregatráfego dos prestadores do serviçeste de modo a evitar erros na execução da reforma do lar
Estabeleça regras de modo a os prestadores do serviço, saiba como ESTES horários de entrada e saÃda, ESTES limites por circulação pelos ambientes Ãntimos da casa nos horários do descanso
Nunca receba entrega por materiais nenhumas conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo do entrega da reforma por lar (afinal, sempre há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma por lar é especial de modo a este cliente, assim sendo tenha empatia e paciência para ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma de Casa: 8 inspirações por previamente e depois
É possÃvel criar uma reforma de coisa usando baixo custo e simples, desprovido prejudicar este orçamento e ainda Nesse caso transformar este ambiente? Sim, com algumas dicas de reforma e bem planejamento você conseguirá fazer mais tal conquista.
Afinal, modificar a lar é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos para transformar este sonho em realidade. Mas, saiba como criar a reforma de casas com baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas de modo a todo tipo por reforma e podem vir a ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas de reforma de modo a quem quer sentir melhoramentos o ambiente em que mora, transformar uma lar para alugar ou ainda mudar a decoração por coisa com gastar muito.
Como reformar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, qual promete criar toda a obra cobrando um preçeste Muito mais baixo pelo serviçeste.
Em situações assim, a máxima “este apertura sai caro†é perfeitamente aplicável. Com domÃnio do tudo de que precisa ser feito, o profissional Têm a possibilidade de cometer erros que vãeste custar bastante Ainda mais para serem reparados, e este cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto batalha a reforma do uma lar, procure especialistas. A princÃpio, o valor Pode vir a parecer mais Inconveniente, contudo ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Além disso, um profissional especializado terá Ainda mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma por casas simples e utilizando baixo custo
A reforma do um imóvel costuma criar uma Enorme bagunça no ambiente; mas, desprovido ESTES cuidados necessários, a obra também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma por casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientação Têm a possibilidade de até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É que, embora este nosso mesmo que este primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, não sãeste raras as vezes em que esquecemos por planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e sua própria proporção. 1 morador que deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que executar um acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, mas pode representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a criar este planejamento? Baixe por sua vez a sua planilha gratis por controle do obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a tua situação financeira
Saiba como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, realizar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se o presente é um Porreiro momento de modo a começar a obra e o quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar com essa reforma.
Uma maneira por evitar de que ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite do gastos e Contemplar as despesas por perto de modo a garantir de que este orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em quaisquer quadros, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale Procurar opções por financiamento. De modo a escolher O MAIS EFICAZ empré especialmentestimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas é um produto de uma sfoirie de soluções e de crédito de modo a quem deseja modificar. Conheça mais, compare e Constate as melhores condições do Comércio no site da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso que deve ser poupado em uma obra. É comum de que as obras se estendam por um prazo elevado do de que este morador gostaria, e assim sendo é tão importante criar um cronograma.
Depois por mapeada cada Parcela da obra, nãeste se esqueça por acompanhar o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais usando cautela
A escolha Reformas df Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração unicamente o valor cobrado através prestação do serviçeste é um Enorme erro.
De modo a evitar esse Espécie de situaçãeste, a recomendaçãeste é executar uma reunião utilizando este profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, tais como uma pintura, podem vir a até ser feitas desprovido Facilita. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento por um profissional.
Para além disso, um Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, deter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire de materiais, bons exemplos do como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à superioridade Destes materiais
Nãeste é porque você vai executar uma reforma por casas simples de que deve comprar coisas por baixa qualidade. Isso porque se a superioridade Destes produtos nãeste for excelente, os produtos tendem a durar menos, e o investimento em mão do obra será desperdiçado.
Tais como para outros suplementos, a adquire do materiais do construçãeste deve envolver comparação por preços em variados lugares, garantindo Nesse caso uma reforma por casas por baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, É possibilitado a ser 1 desafio e tanto. Porém, saiba qual é possÃvel renovar a decoração de casa com gastar muito. O segredo? Planejamento e uma boa dose do criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste do casa desprovido gastar bem
Considerando qual já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras do eletrodomé especialmentesticos, é necessário meter tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida este visual da sua própria decoração, faça uma lista do tudo este qual você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca os melhores lugares de modo a encontrar ESTES melhores preços.
2. Paredes utilizando Muito mais vida
1 ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.
A cor escura faz com de que os objetos tais como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Ainda mais descontraÃdo, pode optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta de desenhar, porém também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore desprovido gastar bem e ao exatamente tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas qual caibam em diferentes orçamentos utilizando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, porém, Há sites que disponibilizam desenhos ou artes de graça e, utilizando eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, por convénio com seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples de decorar os ambientes da sua própria lar é com um jogo do luzes. Para além de não gastar amplamente, essa combinação ajuda a renovar a decoração como 1 todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais do cor com ter por comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma soluçãeste. Além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoidia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a sua casa, identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do utilizandoé especialmentercio.
oito. Faça você precisamente
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou lacaio-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada de criatividade. O ambiente ficará lindo e este gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo por famÃlia qual está esquecido em um canto da casa isento utilidade? Saiba que ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incrÃveis de modo a a sua lar, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto luta uma reforma residencial, é necessário levar em consideração qual Andam cômodos de que podem sair mais caros do qual outros. Os reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar amplamente Muito mais do que uma sala, por causa do tipo por piso, encanamento, entre outros produtos.
O, inclusive, é 1 fator que deve ser avaliado por entendimento usando a finalidade da obra. Se este intuito é modificar o imóvel onde este proprietário irá morar, os MODELOS por reparos Muito mais detalhados fazem Muito mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a lar ou apartamento de modo a locaçãeste, muitos decidem criar apenas manutenções básicas, já que este investimento nunca a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar presentemente exatamente uma reforma por casas simples, porém nãeste tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 empréstimo usando garantia na Creditas.
